Перечень услуг оказываемых управляющей организацией

1.

Услуги оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений:

обеспечение безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности и нормального функцианирования переданного в управление недвижимого имущества

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирных домов

обеспечение доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц

обеспечение постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам

поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома

соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

организация и проведение осмотра общего имущества совместно с собственниками для выявления несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан

обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения

поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях

уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества

сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме

принятие мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности

содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

осуществление планового надзора за техническим состоянием объектов, переданных в управление, обеспечением их содержания и ремонта в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями

планирование работ по содержанию и ремонту преданных в управление объектов

планирование финансовых и технических ресурсов для их производства и реализации

осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств

заключение договоров на поставку коммунальных услуг

финансирование работ,услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами

ведение технической документации на переданные в управление объекты

взыскание задолженности по оплате ЖКУ

выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения

2.

Услуги связанные с достижением целей управления

·

Поставка в МКД коммунальных ресурсов

1. С 01 января 2013г. по 30 июня 2013г.
- тариф с надбавкой за 1 куб. м. холодной воды– 19,29 р. (с НДС) 
- тариф с надбавкой за 1 куб.м. стоков – 12,69 р. (с НДС)

2. С 01 июля 2013г. по 31 декабря 2013г.
- тариф с надбавкой за 1 куб. м. холодной воды– 21,37 р. (с НДС) 
- тариф с надбавкой за 1 куб.м. стоков – 14,04 р. (с НДС) 

Основание: Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 30.11.2012г. № 147-в, Постановление Администрации г. Оренбурга от 31.08.2010г. № 6255-п. 

Отопление, горячая вода, электроэнергия - по прямому договору с собственниками.

Для получения справки обращайтесь к поставщиками коммунальных услуг.

•

Учет собственников помещений МКД